В ряде случаев проектная документация подлежит обязательной экспертизе. Требования определяются Градостроительным кодексом РФ и зависят от характеристик объекта.
Экспертиза, как правило, необходима для объектов, финансируемых из бюджета, зданий социальной инфраструктуры, а также объектов повышенной ответственности и опасности. К таким объектам относятся школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы, административные здания, производственные объекты и многоквартирные жилые дома, строительство которых требует получения разрешения.
Помимо государственной экспертизы существует и негосударственная. Хотя ее прохождение не всегда является обязательным, многие заказчики используют этот инструмент для проверки качества проектных решений, снижения рисков ошибок на этапе строительства и успешного прохождения согласований с ресурсоснабжающими организациями.
Когда требуется проектная документация?
Государственная экспертиза |
Негосударственная экспертиза |
|
Финансирование за счёт бюджета (федерального, регионального, муниципального).
|
Объекты строятся на частные средства, но:
Негосударственная экспертиза может быть добровольной, но часто её делают для:
|
Экспертиза — обязательная проверка безопасности и соответствия проектных решений требованиям. В рамках Проекта-360 может быть проведено проектирование под государственную или негосударственную экспертизу.
Примеры объектов
Тип объекта |
Нужно ли проходить экспертизу? |
|
Школа / детский сад |
Да, обязательно (бюджет + объект соцзначимости) |
|
Административное здание |
Да, если за счёт бюджета или большой метраж |
|
Складской комплекс > 1500 м² |
Часто да (по региональным требованиям) |
|
Производственный цех |
Да, при классе опасности III и выше |
|
Офисный центр (частный) |
Часто нет (если не требуется разрешение на строительство), но может быть добровольно |
|
Жилой дом > 3 этажей |
Да, если строится в рамках разрешения на строительство |
Что включает или может включать проектирование?
Современный проект электроснабжения может включать широкий спектр инженерных решений. Помимо непосредственно систем электроснабжения и электроосвещения, в состав проекта нередко входят решения по молниезащите, заземлению, кабельным трассам, автоматизации зданий, а также интеграции со слаботочными системами и инженерными системами отопления, вентиляции и кондиционирования.
Особое внимание уделяется проектированию систем бесперебойного питания. Для таких объектов выполняется расчет мощности ИБП и емкости аккумуляторных батарей, разрабатываются схемы подключения оборудования и резервирования питания, подготавливаются планы размещения оборудования и кабельной инфраструктуры.
Каждый проект содержит следующие разделы:
- Пояснительная записка (ПЗ).
- Схемы электрические принципиальные.
- План размещения оборудования на объекте.
- Спецификация оборудования и материалов.
- Кабельный журнал и трассировка кабелей.
- Расчёт мощности и ёмкости.
- Исполнительная документация.
Получить консультацию
Пришлите техзадание или исходные данные: описание объекта, перечень оборудования, требования к надёжности и экспертизе, планы и ТУ.