Проект 360: проектирование

01 проектирование.png

Проектирование инженерных систем — это наиболее ответственный этап создания надёжной инфраструктуры объекта. От качества проектной документации зависит не только надежность будущей системы электроснабжения, но и возможность получения необходимых согласований и разрешений.



В ряде случаев проектная документация подлежит обязательной экспертизе. Требования определяются Градостроительным кодексом РФ и зависят от характеристик объекта.

Экспертиза, как правило, необходима для объектов, финансируемых из бюджета, зданий социальной инфраструктуры, а также объектов повышенной ответственности и опасности. К таким объектам относятся школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы, административные здания, производственные объекты и многоквартирные жилые дома, строительство которых требует получения разрешения.

Помимо государственной экспертизы существует и негосударственная. Хотя ее прохождение не всегда является обязательным, многие заказчики используют этот инструмент для проверки качества проектных решений, снижения рисков ошибок на этапе строительства и успешного прохождения согласований с ресурсоснабжающими организациями.



Когда требуется проектная документация?



Государственная экспертиза

Негосударственная экспертиза

Финансирование за счёт бюджета (федерального, регионального, муниципального).

Категории объектов:

  • для образования, здравоохранения, спорта, культуры, обороны, правопорядка и безопасности;
  • объекты с классом последствий (опасности) III и выше;
  • объекты, подлежащие подключению к инженерным сетям с выдачей технических условий.

Объекты строятся на частные средства, но:

  • Здание выше 2-х этажей
  • Общая площадь более 1500–2000 м²
  • Инженерные системы подключаются к внешним сетям
  • Проект для разрешения на строительство


Негосударственная экспертиза может быть добровольной, но часто её делают для:

  • прохождения согласований с ресурсоснабжающими организациями;
  • удостоверения качества проектной документации;
  • защиты от ошибок подрядчиков и переделок.



Экспертиза — обязательная проверка безопасности и соответствия проектных решений требованиям. В рамках Проекта-360 может быть проведено проектирование под государственную или негосударственную экспертизу.



Примеры объектов


Тип объекта

Нужно ли проходить экспертизу?

Школа / детский сад

Да, обязательно (бюджет + объект соцзначимости)

Административное здание

Да, если за счёт бюджета или большой метраж

Складской комплекс > 1500 м²

Часто да (по региональным требованиям)

Производственный цех

Да, при классе опасности III и выше

Офисный центр (частный)

Часто нет (если не требуется разрешение на строительство), но может быть добровольно

Жилой дом > 3 этажей

Да, если строится в рамках разрешения на строительство


Что включает или может включать проектирование?

Современный проект электроснабжения может включать широкий спектр инженерных решений. Помимо непосредственно систем электроснабжения и электроосвещения, в состав проекта нередко входят решения по молниезащите, заземлению, кабельным трассам, автоматизации зданий, а также интеграции со слаботочными системами и инженерными системами отопления, вентиляции и кондиционирования.

Особое внимание уделяется проектированию систем бесперебойного питания. Для таких объектов выполняется расчет мощности ИБП и емкости аккумуляторных батарей, разрабатываются схемы подключения оборудования и резервирования питания, подготавливаются планы размещения оборудования и кабельной инфраструктуры.



Каждый проект содержит следующие разделы:



Получить консультацию

Пришлите техзадание или исходные данные: описание объекта, перечень оборудования, требования к надёжности и экспертизе, планы и ТУ.